O consórcio imobiliário da Caixa é uma das opções financeiras que os brasileiros têm para fazer a compra da casa própria. Esse tipo de crédito tem vários benefícios, como o fato de não fazer a cobrança de taxas de juros e de permitir o uso da carta para vários fins.
Por exemplo, você pode usar a sua carta de crédito da Caixa para comprar um terreno e fazer a construção do seu imóvel. Ou você pode comprar um apartamento pronto. Ou ainda aquele que está na planta. Também dá para quitar parcelas de um financiamento imobiliário.
Além de tudo isso, saiba que o consórcio é uma opção inteligente para quem quer juntar dinheiro ao longo do tempo e pagando parcelas que cabem no bolso. Como vamos ver abaixo, tem cartas de crédito de R$ 100 mil com parcelas a partir de R$ 628. Continue lendo para saber mais sobre esse produto da Caixa.
Os motivos para fazer o consórcio da Caixa
Quando a gente fala sobre a compra da casa própria, logo a Caixa Econômica Federal aparece como uma das opções, não é mesmo? Isso porque esse é o maior banco do país, além de ser público e ter diversos produtos voltados para isso.
Por exemplo, você tem o financiamento de imóveis que ainda conta com o programa Minha Casa Minha Vida. Mas, o que pouca gente sabe é que também existe uma alternativa, que é o consórcio imobiliário da Caixa.
Se você não sabe muito bem o que é isso e como funciona, a gente vai explicar. Aliás, para início de conversa, saiba que é uma opção para juntar dinheiro e usar a carta de crédito para comprar terrenos e construir ou até mesmo para comprar imóveis prontos ou apartamentos.
Inclusive, você pode usar os recursos da carta de crédito para dar entrada na compra de um imóvel que ainda está na planta ou comprar um terreno ou terminar com o financiamento que você já tem de uma casa. Entre outras opções.
Por que fazer o consórcio imobiliário da Caixa
O próximo tópico é para mostrar algumas vantagens desse tipo de negócio. Aliás, um dos diferenciais do consórcio é que ele não tem a cobrança de juros, como acontece em financiamentos de imóveis. Mas, tem a taxa de administração, que é diluída nas parcelas.
Além do mais, as parcelas são baixas, partindo de R$ 659,19 por mês. E isso pode incluir um prazo mais longo, de até 200 meses para terminar com o contrato. As cartas de crédito da Caixa variam de R$ 70 a R$ 700 mil atualmente.
Com menor a Selic da história, Caixa Econômica reduz juros de crédito
E tem mais benefícios. Você pode ter o poder de compra mantido, já que a carta é atualizada a cada 12 meses. Além do mais, você pode dar lances e usar até 50% do valor da carta para isso. Inclusive, se entrar algum dinheiro extra você pode quitar ou antecipar parcelas.
Como deu para notar, sem muita enrolação, o consórcio tem sim suas vantagens frente ao financiamento de imóveis. A se começar pela taxa de juros. No entanto, pode ser que você tenha que esperar o prazo final para retirar o crédito.
A simulação do consórcio de casas na Caixa
Outra vantagem que ainda não foi citada aqui é o fato de que dá para simular as parcelas que você vai pagar no consórcio da Caixa. Assim sendo, você pode optar por fazer isso pelo valor da parcela ou ainda pelo valor total do crédito. Isso na página de simulação da Caixa.
Por exemplo, pelo valor da parcela você deve preencher um campo que deve variar entre R$ 600 e R$ 10 mil. Se você optar pelo valor mais baixo, que é de R$ 600, vai ver que vão aparecer várias opções disponíveis de crédito para imóveis e ofertas.
Em um segundo passo, saiba que você ainda pode filtrar os resultados. Ainda mais quando aparecem vários. Esse filtro pode ser pela menor parcela, maior parcela, maior valor de crédito, menor valor de crédito ou parcela aproximada.
Um dos consórcios em andamento que encontramos foi um que tem parcelas de R$ 595,26 e duração de 189 meses. A carta de crédito dele é de R$ 90 mil. Tem outra opção de 199 meses e parcelas de R$ 628,10 com carta de crédito de R$ 100 mil.
As tarifas que são cobradas no consórcio
Como já mencionamos acima, o consórcio imobiliário da Caixa pode ser uma boa opção para comprar a casa própria. Ainda mais para quem não quer pagar os juros do financiamento. No entanto, existem outras tarifas, como a de administração. E vamos falar delas agora mesmo.
A Caixa Seguradora deixa disponível no seu site essas cobranças, para que os interessados possam analisar. Assim, dá para ver que o laudo de avaliação para a compra do imóvel é de R$ 650 e se for para medir ou acompanhar obras, o valor cai para R$ 500.
Tem ainda a cobrança para elaboração de instrumento particular, que é de R$ 350. A taxa de manutenção do contrato é de R$ 18. Você pode ver essas e outras taxas no site.
Inclusive, em caso de outras dúvidas também existem os canais telefônicos para atendimento. Um deles é a central de serviços e relacionamento: 3004-4000 ou 0800-702-4000.
